Reformas Prediais BH: Pintura de Fachadas Prédios ou Condomínios | BH Pintura Externa de Prédios | BH Obras e Reformas Comerciais Corporativas | BH Manutenção Predial Fachadas | BH Limpeza de Fachadas. Manutenção Predial, BH Manutenção Predial, MG Manutenção Predial, Manutenção Predial Belo Horizonte, Manutenção Predial Caiçaras BH, Manutenção Predial Buritis BH, Manutenção Predial Castelo BH, Manutenção Predial Cidade Nova BH, Manutenção Prédios BH, Reforma e limpeza de fachadas em Ribeirão das Neves, Reforma de fachadas em Ribeirão das Neves, Reforma de fachadas em Vespasiano, Reforma Predial em Vespasiano, Reformas Prediais em Vespasiano, Pintura de Fachadas em Vespasiano, Limpeza de Fachadas em Vespasiano, Reformas em Geral em Vespasiano, Manutenção Predial em Vespasiano, Manutenção em Fachadas em Vespasiano, Pintor em Vespasiano, Pintores em Vespasiano, Reformas Fachadas BH, Reformas Condomínios Fachadas BH, Reformas Condomínios BH, Reformas Empresas Fachadas BH, Reformas Apartamentos BH, Reformas Galpões Fachadas BH, Reformas Casas Fachadas BH Reformas Lojas Fachadas BH, Reformas Prédios BH, Reformas MG, Reformas Prediais Vespasiano, Renovo Reformas Prediais Vespasiano, Pintor Vespasiano, Pedreiro Vespasiano, Pintores Vespasiano, Reforma Telhado Vespasiano, Manutenção Predial Vespasiano, Pintura de Fachadas Vespasiano, Limpeza de Fachadas Vespasiano, Reformas Prediais Ribeirão das Neves, Renovo Reformas Prediais Ribeirão das Neves, Pintor Ribeirão das Neves, Pedreiro Ribeirão das Neves, Pintores Ribeirão das Neves, Reforma Telhado Ribeirão das Neves, Manutenção Predial Ribeirão das Neves, Gesso Ribeirão das Neves, BH Reforma Predial Ribeirão das Neves, BH Limpeza de Fachadas Ribeirão das Neves, BH Pintura de Fachadas Ribeirão das Neves, BH Pintores Ribeirão das Neves, BH Reforma Telhado Ribeirão das Neves, BH Manutenção de Fachadas Prediais Ribeirão das Neves MG, Os melhores serviços para o mercado predial, Fachadas pintura restauração ou reforma, Pintura e restauração de fachadas, Telhado construção ou manutenção, Pinturas em geral, Obras e reformas em geral, Pintura de ambientes internos, Pintura de ambientes externos, Reforma de ambientes internos, Reforma de ambientes externos, BH Reformas em Prédios, BH Reformas em Condomínios, BH Reformas em Fachadas, BH Reformas em Empresas, BH Reformas em Galpões, BH Reforma Predial em BH, BH Reformas em Edifícios, BH Reformas em Edificações, BH Reformas em Casas, Reforma de imóvel caixa casas e apartamentos, Reformas em geral de imóvel caixa casas e apartamentos, Dávila BH, Dávila arquitetura, Dávila Arquitetura e Engenharia, Dávila Arquitetura: Arquitetos em Belo Horizonte, Reformas de Fachadas, Fachada de prédio, Limpeza de fachada predial, Manutenção de fachadas prediais, Lavagem de fachadas, Revitalização de fachadas, Recuperação de fachadas, Importância da fachada, Fachada predial, BH manutenção de fachadas e obras, Ativar reformas prediais, Ativar reformas, Serviço de pequenas obras para construção civil, Serviço de pequenas obras para condomínios BH, Tigre obras e reformas, Serviços de Pintura sem Estresse, Serviços de Gesso sem Estresse, Serviços de Reformas em Geral sem Estresse, Serviços de Limpeza de Fachadas sem Estresse, BH Serviços de Pedreiro sem Estresse, Serviços de Pintor sem Estresse, Serviços de Pintores sem Estresse, Reformas Prediais Sudeste BH, Reformas Prediais Sudeste MG, Serviços Reformas Prediais, Serviços de reformas em geral, Manutenção predial pontual em BH, Prédio minas gerais cidade administrativa, Prédio minas cidade administrativa, Cidade Administrativa de Minas Gerais, Prédio Minas Serra Verde Belo Horizonte MG, Edifício Minas, Cidade Administrativa do Governo de Minas Gerais, Prédio minas gerais, Prédio minas Belo Horizonte, Prédio Minas, Cidade Administrativa, Prédio Minas Governo de Minas Gerais, Cidade Administrativa Governo de Minas Gerais, BH Reformas em Geral Contagem MG, BH Reformas em Geral Betim MG, BH Reformas em Geral Santa Luzia MG, BH Reformas em geral Ribeirão das Neves MG, BH Reformas em geral Pedro Leopoldo, BH Reformas em geral Lagoa Santa MG, BH Reformas em geral Nova Lima MG, Reformas em Belo Horizonte, Reformas em Contagem, Reformas em Sabará, Reformas em Santa Luzia, Reformas em geral em São Paulo, Reformas em geral em Minas Gerais, Reformas em geral em Rio de Janeiro, Reformas em geral em Paraná, Reformas em geral em Rio Grande Do Sul, Reformas em geral em Bahia, Reformas em geral em Distrito Federal, Reformas em geral em Ceará, Reformas em geral em Mato Grosso Do Sul, Reformas em geral em Espírito Santo, Reformas em geral em Mato Grosso, Reformas em geral em Santa Catarina, Reformas em geral em Pernambuco, Reformas em geral em Pará, Reformas em geral em Amazonas, Plataforma de cotações para serviços, Plataforma de cotações para condomínios, Gestão de Riscos e Manutenção Predial, Click reforma predial, Click reformas prediais, A fachada do teu prédio vai ser pintada, Quanto custa pintar edifício em Belo Horizonte, BH Arquitetura Predial, Arquitetura Reforma Pintura Apartamento, BH Arquitetura Reforma Pintura Apartamento, BH Arquitetura Pintura Apartamentos, BH Arquitetura Reforma Apartamentos, BH Arquitetura Reformas em Geral, BH Arquitetos Reformas em Geral, BH Arquitetos Reforma de Apartamento, BH Arquitetos Pintura de Apartamento, BH Arquitetos Construção Civil, BH Arquitetos Obras Reformas, BH Arquitetos Reforma Condomínios, BH Arquitetos Reformas Prediais, BH Arquitetos Reforma Casas, BH Arquitetos Ampliação Reformas, BH Arquitetos Construtoras, BH Arquitetos Construções e Reformas, BH Arquitetos Prediais, BH Arquitetos Reforma Fachada Predial, Quanto custa pintar um apartamento, Reformas e reparos nos apartamentos, Serviços de Pintura para Apartamentos, Ideias Incríveis para Reforma de um Apartamento, Empresa de Reforma de apartamento, Reforma para valorizar o apartamento na hora de alugar, Peça orçamentos para pintar apartamento em Contagem, Precisando de Pintor de Casas e Apartamentos, Reforma em apartamento pequeno, Sucesso nas redes startup de reforma de apartamentos, Reforma, Reformas e Pinturas, Pinturas Prediais, Limpeza De Fachadas, Reformas De Fachadas, Reformas e Manutenção, Pintura, Manutenção Predial, Reforma De Telhado, Reforma De Imóveis, Reforma Residencial, Serviços De Reforma, Engenharia Civil, Reformas Em Geral, Serviços De Pintura, Manutenção Predial Belo Horizonte, Manutenção Predial Edifício Comercial, Manutenção de Condomínios, Empresa de Manutenção Predial, Manutenção predial de condomínios, Manutenção e Reformas Prediais em BH, Pintura e manutenção predial, Manutenção Predial, Reformas prediais em BH em Belo Horizonte, Belo Horizonte Reformas Prediais em BH, Especialista em telhados Conserto de telhados, Reformas Prediais BH, Reformas Prediais em BH, Reformas Prediais em MG, Reformas Prediais Belo Horizonte, Reformas Prediais, Reformas Prediais SP, Reforma Predial Empresas em BH MG, Reformas Prediais Empresas em BH MG, Pinturas Prediais Empresas em BH MG, Limpeza Prediais Empresas em BH MG, Impermeabilização Prediais Empresas em BH MG, Pintura Fachadas Prediais Empresas em BH MG, Pintura de Prédios Empresas em BH MG, Pintura de Condomínio Empresas em BH MG, Limpeza de Fachadas Empresas em BH MG, Revitalização de Fachadas Empresas em BH MG, Pintura de Apartamento Empresas em BH MG, Pintura de Galpões Empresas em BH MG, Reforma de Telhado Empresas em BH MG, Reformas e restauração de fachadas, Reformas e restauração de fachadas Prediais em BH, BH Reformas e restauração de fachadas, Reformas e restauração de fachadas de prédios, Revestimentos Externos Fachadas e Muros BH, Fachadas externas BH, Obras e Infraestrutura, PBH Reformas Prediais, Imóveis reformas em BH, Imóveis reformas, Reformas de imóveis BH, Reformas imóveis BH, Imóveis pinturas e reformas em BH, Imóveis pinturas apartamentos em BH, Imóveis pinturas, Imóveis pinturas casas em BH, Reformas Prediais BH Barroca, Reforma Predial BH Barroca, Reformas Prediais Barroca, Reforma Predial Barroca, Barroca Reformas Prediais, Barroca Reforma Predial, BH Reformas Prediais, Reformas Prediais BH, BH reforma Predial, Reforma predial BH, faz tudo telhados, BH faz tudo telhados, MG faz tudo telhados, Problemas no telhado: Conheça os três mais comuns, Vazamentos no telhado de quem é a culpa, Renove Fachada, Sindico Morador, BH Sindico Morador, Sindico Morador BH, sindico-morador, Síndico do prédio eu, Quais as vantagens do síndico morador, Síndico do condomínio, Síndico do Edifício, reestruturação da fachada, reestruturação da fachada do prédio, reestruturação da fachada do condomínio, reestruturação da fachada da Empresa, reestruturação da fachada do galpão, suprema-emborrachada-fachada, Impermeabilização de fachadas de prédios BH, Impermeabilização de Fachadas Recuperação de Fachadas, Impermeabilização perto de Padre Eustáquio, Belo Horizonte, Diga Adeus aos Vazamentos - Até 20 Anos de Durabilidade, Diga Adeus aos Vazamentos no seu telhado, Diga Adeus aos Vazamentos no seu Galpão, Diga Adeus aos Vazamentos no seu telhado da sua Empresa, Diga Adeus aos Vazamentos no seu telhado no prédio, Diga Adeus aos Vazamentos no seu telhado no seu Condomínio, impermeabilizante de fachada branco, Empreiteira telhado, Empreiteira reforma telhado, Empreiteira de reforma de telhados, Empreiteira reforma telhados condomínios, Empreiteira reforma telhados galpões, Empreiteira reforma telhados empresas, confeccao-de-telhado, Confecção de telhado, Telhado reparos reformas e construções, Restauração Telhados Bairro Castelo BH, Recuperação Telhados Bairro Castelo BH, Impermeabilização Telhados Bairro Castelo BH, Revitalização Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Telhados Bairro Castelo BH, Reforma Telhados Bairro Castelo BH, Conserto Telhados Bairro Castelo BH, Reparos Telhados Bairro Castelo BH, Troca Telhado Bairro Castelo BH, Reforma Condomínio Telhado Bairro Castelo BH, Reforma Prédio Telhado Bairro Castelo BH, Reforma Predial Telhados Bairro Castelo BH, Reforma Empresas Telhados Bairro Castelo BH, Reforma Galpões Telhados Bairro Castelo BH, Reforma Escolas Telhados Bairro Castelo BH, Condomínio Conserto Telhado Bairro Castelo BH, Prédio Conserto Telhado Bairro Castelo BH, Galpão Conserto Telhado Bairro Castelo BH, Empresas Conserto Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Predial Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Condomínio Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Galpões Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Empresas Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Escolas Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Prédios Telhados Bairro Castelo BH, Manutenção Edifícios Telhados Bairro Castelo BH, reforma do telhado, construção e reforma de telhados, reforma de telhado residencial, reforma de telhados residenciais, reforma de telhados industriais, reforma de telhados de casas, reforma de telhado preço, manutenção em telhados, construtor de telhados, Resolvemos Seu Problema - Impermeabilizante Para Telhado, Conservação e gestão de mão de obra para condomínios e empresas, Conservação e gestão de reforma predial para condomínios e empresas, Reforma geral do telhado do condomínio, instalação de telhado, conserto de telhado de amianto, empresa de manutenção de telhado, serviço de instalação de telhado de alumínio, construção e reforma de telhados, reforma de telhado de garagem, Renovar Telhados, Renovar Arquitetura e Engenharia, Pequenas reformas para renovar o seu lar, Pequenas reformas para renovar o seu prédio, Pequenas reformas para renovar o seu condomínio, Pequenas reformas para renovar o sua fachada, Pequenas reformas para renovar o seu telhado, Engenharia Reforma Predial, Engenharia civil reforma predial, Engenharia Civil Reforma de Fachada Predial, Engenharia Civil Reforma de Fachada de Prédios, Engenharia Civil Reformas Prediais, Engenharia Civil Reforma Telhados, Engenharia Civil Revitalização Telhados, Engenharia Civil Manutenção Telhados, Engenharia Civil Reforma em Edificações, Engenharia Civil Limpeza em Fachadas, Engenharia Civil Manutenção Predial, Conserto de telhado, Reforma de telhado, Manutenção de telhado, Reforma telhado, Conserto telhado, Especialista em telhados, Reforma de telhados residenciais, Empresa especializada em telhados, Reparo em telhado, Manutenção telhado, Reforma de telhados em BH, Manutenção em telhados Conserto e reparo de telhado BH, Reparo de telhado, Telhado reforma, Manutenção de telhados industriais, Reforma de telhados, Reforma de telhados industriais, Manutenção telhados industriais, Manutenção em telhados industriais, Telhado manutenção, Reparos em telhados industriais, Manutenção de telhados industriais BH, Manutenção de coberturas, Manutenção de telhados em BH, Manutenção de telhado de galpão, Empresas que consertam telhados, Reforma telhado campinas, Soluções em telhados, Conserto em telhado industrial, Empresa de manutenção de coberturas, Empresa de manutenção de telhados industriais, BH Reforma de Fachada Predial em BH: Passo a Passo Completo!
BH Reforma de Fachadas PrediaisPrédios Condomínios em BH.
BH Renovo Reformas Prediais em BH.
A reforma da fachada predial nada mais é do que os reparos ou até mesmo a repaginação da fachada de um prédio. Ela é necessária, pois com o passar do tempo, naturalmente, as construções precisam de reparos para manter o imóvel bem conservado e evitar complicações.
É fundamental que as fachadas prediais recebam manutenções periódicas e reformas, quando necessário. Não só para manter a estética, mas também por uma questão de segurança.
Mas é importante lembrar que, por se tratar de uma composição visual de todo o edifício e identidade, qualquer reforma precisa estar de acordo com as normas vigentes. E no caso de alterações, técnicos precisam ser consultados para validar a execução da obra.
Por se tratar de um assunto tão importante, separamos aqui tudo o que você precisa saber antes de começar a reforma da fachada do prédio que administra como síndico.
Vamos começar?
Índice
1 1. Entenda a importância da reforma de fachada predial
1.1 Reforma:
1.2 Manutenção:
2 2. Antes da reforma, planeje e aprove a obra
3 3. Contrate uma empresa especializada em reforma de fachada predial
4 4. Consulte o autor do projeto do condomínio ou profissional
5 5. Fique atento a legislação para reforma e manutenção predial
6 Conclusão
1. Entenda a importância da reforma de fachada predial
As fachadas são extremamente afetadas pelas intempéries, como chuva e sol. Com isso, os materiais construtivos, principalmente os acabamentos, sofrem com a deterioração, perda de coloração, manchas, dentre outros aspectos.
Por isso, as manutenções e reformas prediais são tão importantes e têm como benefícios:
Aumento na valorização do patrimônio;
Redução da deterioração;
Segurança dos condôminos;
Modernização;
Adequação às Normas.
As manutenções garantem a durabilidade da identidade que foi projetada, já as reformas se tratam de possíveis alterações na estética.
Para as edificações mais antigas, a reforma e manutenção são ainda mais importantes para garantir a qualificação e segurança do prédio. Porém, é importante esclarecermos algo importante. Apesar da semelhança, reforma e manutenção predial são ações diferentes. Entenda:
Reforma:
Este termo pode ser definido para as obras relacionadas a aprimoramento ou alteração total ou parcial da edificação com o objetivo de atender as necessidades dos usuários.
Por exemplo, no caso de pintura de fachada ou troca dos revestimentos. Esta obra trata-se de uma reforma.
Manutenção:
A manutenção da fachada predial trata-se de ações preventivas, com o intuito de evitar possíveis problemas ou acidentes, assegurando as condições apropriadas.
Um exemplo de manutenção predial é a limpeza dos vidros da fachada.
Entendendo a diferença entre uma ação e outra fica mais fácil compreender quando é preciso realizar uma manutenção ou reforma de fachada predial.
2. Antes da reforma, planeje e aprove a obra
Para fazer a reforma de fachada predial, é fundamental realizar um planejamento. Afinal, até mesmo para pequenas reformas — como a pintura das áreas de lazer — é preciso planejar e organizar previamente os custos que isso acarretará para o condomínio. No caso da reforma da fachada, isso é ainda mais importante devido à dimensão da obra.
Por isso é importante alinhar e estimar junto ao conselho administrativo do condomínio como, quando e qual o custo da reforma.
Além disso, é fundamental avaliar como o pagamento dos materiais e mão de obra será realizado para evitar impactos negativos nas finanças do condomínio.
Para o pagamento da reforma da fachada predial, existem algumas possibilidades:
Utilizar o fundo de obras do condomínio
Rateio entre todos os moradores, dividindo o custo total da obra por igual entre todos
Solicitar um empréstimo para condomínio.
Também é importante considerar o quanto a reforma impactará a rotina dos moradores, pensando em seu bem-estar e segurança. Sem esquecer que há situações em que o projeto causa impactos na via pública.
Por essas e outras razões, a reforma de fachada predial precisa ser uma ação planejada. Dessa forma, o trabalho será bem executado, alcançando resultados positivos sem trazer nenhum tipo de problema para o condomínio.
Após todas essas definições, é importante aprovar o planejamento, datas, empresa responsável pelo serviço, custo e forma de pagamento em assembléia com todos os condôminos. Afinal, obra só poderá ser realizada, após a aprovação da maioria dos moradores.
Empréstimo com garantia de imóvel
3. Contrate uma empresa especializada em reforma de fachada predial
Agora que você já entendeu a importância da reforma de fachada predial, já planejou e aprovou a obra com seus condôminos chegou a hora de escolher a empresa responsável pela obra.Afinal, de nada adianta ter um excelente projeto se ele não for executado de forma adequada.
Por isso, uma das suas maiores preocupações deve ser com a empresa fornecedora dos serviços, já que ela fica responsável por realizar as intervenções.
Para que você tenha mais facilidade em sua busca pela prestadora de serviços, fique atento aos seguintes pontos:
Faça uma boa pesquisa de mercado;
Peça indicações para outros síndicos e profissionais do ramo;
Analise com cuidado cada uma das opções;
Informe-se sobre a experiência da empresa;
Procure saber se ela responde a processos ou tem alguma complicação em seu histórico;
Busque pela avaliação de clientes antigos;
Confira se os trabalhadores são devidamente treinados e profissionais no assunto;
Observe se empresa trabalha com os devidos equipamentos de proteção pessoais e coletivos.
Para que você se sinta mais seguro ao definir qual será a empresa responsável pela obra, entre em contato com o responsável, agende uma reunião e tenha uma conversa franca para observar se a empresa atende às necessidades do condomínio. É fundamental que ela esteja de acordo com aquilo que você espera.
Outro ponto importante, avalie o custo. Nem sempre as empresas mais caras são as melhores. Avalie os orçamentos com calma, levando em consideração os pontos acima, e defina qual é o melhor custo-benefício para o condomínio.
A reforma de fachada predial é importante para manter a imagem e a segurança do edifício, bem como aumentar a satisfação dos moradores e ainda estar de acordo com a legislação. Sendo assim, não abra mão de um bom planejamento, bons materiais e uma boa empresa especializada.
4. Consulte o autor do projeto do condomínio ou profissional
Para que não aconteça nenhum tipo de abalo estrutural na edificação, e também com o intuito de garantir a segurança na reforma de fachada predial, consulte e solicite a autorização do autor ou da empresa responsável pelo projeto original.
Desta forma, eles poderão indicar até que ponto as intervenções pretendidas são viáveis ou não. Consultar os responsáveis pelo projeto também é uma excelente medida para obter o seu parecer quanto àquilo que poderia ser melhorado no edifício. Assim será possível aprimorar a reforma para que ela seja executada da melhor maneira.
Caso você não tenha o contato do arquiteto ou da empresa responsável pelo projeto, é recomendável que, em casos de reformas que possam impactar a estrutura do prédio, um arquiteto ou engenheiro acompanhe o processo.
5. Fique atento a legislação para reforma e manutenção predial
Todas as decisões relacionadas aos condomínios são pautadas na Lei